Muris yaşamı esnasında var olan tüm mirasçıları arasında hak dengesini gözetecek şekilde taşınmazlarını var olan mirasçıları arasında paylaştırma amacıyla intikal ettirmişse, 2. Eşi temlik tarihinde mirasçı sıfatına haiz olmadığı ve aynı tarihte temlikte bulunmadığı başka mirasçısının varlığı söz konusu olmadığına göre murisin mal kaçırma amacı ve muris muvazaası söz konusu değildir. Temlik tarihinde mirasçı
Continue readingTag Archives: Gayrimenkul Hukuku
Ön Ödemeli Konut Satış Sözleşmesinde Tüketicinin Hakları ve Borçları
Ön Ödemeli Konut Satış Sözleşmesinde Tüketicinin Hakları Ve Borçları – Üçüncü Bölüm 1-GENEL OLARAK: TKHK’da özel düzenlemeye tabi tutulan ön ödemeli konut satış sözleşmesi, klasik taşınmaz satış sözleşmelerinin alıcıya tanıdığı haklardan daha geniş haklar ve fakat, satıcıya göre daha hafif yükümlülükler tanımış olup, tüketicinin asli borcu, konutun satış bedelini ödemek ve mülkiyet ve zilyetliği ise
Continue readingÖn Ödemeli Konut Satış Sözleşmesinde Satıcının Hakları ve Borçları
Ön Ödemeli Konut Satış Sözleşmesinde Satıcının Hakları Ve Borçları-İkinci Bölüm Genel Olarak: Ön ödemeli konut satış sözleşmesinde, satıcının asli borcu, sözleşmeye konu taşınmazın mülkiyetini ve zilyetliğini tüketiciye devretmektir. Bunun dışında, satıcı sözleşmenin kurulmasından önce tüketiciye bilgilendirme formu vermeli, konut sayısının 30 ve üzeri olduğu projelerde bina tamamlama sigortası yaptırmalı veya bunun yerine geçecek teminat sağlamalıdır.
Continue readingArsa Payı Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmesinde Fazladan Veya Daha İyi Vasıfta Yapılan İmalatın Paylaşımı
1-YÜKLENİCİNİN FAZLADAN BAĞIMSIZ BÖLÜM YAPMASI Sözleşmede kararlaştırılandan fazla adette bağımsız bölüm yapılması durumunda, sözleşmede aksine hüküm yoksa, fazla yapılan bağımsız bölümler, sözleşmede mutabık kalınan paylaşım oranlarına göre taraflara verilir. Örneğin sözleşmeye göre 8 daire arsa sahibine, 12 daire yükleniciye kalıyor ise (%40 arsa sahibi, %60 yüklenici), fazladan yapılan iki daireden birinin tamamı, diğerinin ise %20
Continue readingVekalet Görevinin Kötüye Kullanılması Yargıtay Kararı
Yargıtay 1. Hukuk Dairesi ESAS:2012/15004 KARAR: 2013/3163 TAPU İPTALİ VE TESCİL VEKALET GÖREVİNİN KÖTÜYE KULLANILMASI VEKALET GÖREVİ KÖTÜYE KULLANILARAK MİRAS HİSSESİ İNTİKALİ Yanlar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, reddine ilişkin olarak verilen karar davacılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu,
Continue readingHem Vekalet Görevi Hem De Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Yargıtay Kararı
T.C. YARGITAY HUKUK GENEL KURULU 2008/15-662 2008/678 5.11.2008 ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ ( Toplantıda Davacının Arsa Sahiplerinden Olan Davalıyı Vekaletten Azlettiği/Diğer Davalı Azledilen Vekil İle İş İlişkisi İçinde Olduğundan Azlin Davalı Arsa Sahiplerince Bilindiğinin Kabul Edileceği ) VEKALETTEN AZLETME ( Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi – Diğer Davalı Azledilen Vekil İle İş İlişkisi
Continue reading