Yaşam içerisinde, tapu sicil kaydı ile ilgili başlıca sahtecilik eylemleri genellikle aşağıda belirttiğimiz şekillerde karşımıza çıkmaktadır. Sahtecilik işlemlerini kendilerine meslek edinenler tarafından doğrudan doğruya yapılan sahtecilikler. Nüfus Müdürlüğü, Noter, Mahkeme ve İcra Dairelerinde çalışan görevlilerin giriştiği sahtecilikler. Tapu ve Kadastro görevlilerinin etkinlikleri sağlanarak yapılan sahtecilikler. Tapu ve Kadastro Görevlilerinin katılımıyla gerçkleştirilen sahtecilikler. Sahte Vekaletname
Continue readingAll posts by Avukat Ebru Şahin
Sahtecilik Hukuksal Sebebine Dayanan Tapu İptal Tescil Davası
Çoğunlukla yurt dışında yaşayan Türk vatandaşları ya da uzun yıllar önce Türkiye’yi terk ederek yurt dışına yerleşen Rum, Ermeni vatandaşlarımızın sıklıkla yaşadığı ve sahip oldukları gayrimenkulün mülkiyetini kaybetmelerine yol açan, aynı zamanda Ceza Kanunlarına göre suç olan bir eylem; yani sahtecilik yolu ile gayrimenkullerin gerçek malikleri dışında 3. Kişiler üzerine, tapu sicilinde genellikle satış yoluyla
Continue readingBağışlamadan Dönme Nedir?
Huzur evinin koridirolarında, onun odasına doğru ilerlerken ister istemez düşünüyor insan. Gerçekten huzur var mıydı burada ? Evlatlarının evlerinde, başlarını sokacak küçücük bir oda dahi bulamayan bu yaşlı ve bazıları kimsesiz insanlar gerçekten huzurlu muydu burada ? Adı gibi bir ev miydi , bir yuva mıydı onlar için ? Ya sen?!!! Dedim. 42 yaşındasın ve
Continue readingYaşlıların Vesayet Altına Alınmasının Şartları Nedir?
Bu makaleyi kaleme almamdaki en büyük sebep, bu konuda yaşanmış acı olayları içeren bir çok miras dosyasıyla karşılaşmam ve buna artık neredeyse isyan etme noktasına gelmemdir. Yaşlı, sevgiye, ilgiye muhtaç bir insan haline geldiğimiz bir dönemde; bu son derece insani isteğimizin sevdiklerimiz ve yakınlarımız tarafından karşılanmaması yüzünden, içine düştüğümüz büyük yalnızlıktan istifade etmek isteyen kötü
Continue readingEl Yazılı Vasiyetnamenin İptali
T.C. YARGITAY .3. HUKUK DAİRESİ ESAS :2012/17699 KARAR :2013/1153 T.ARİH : 8.1.2013 Davacılar vekili dilekçesinde; müvekkillerinin mirasbırakanı olan S.V.S.’ın 25.03.2008 tarihinde düzenlediği vasiyetname ile geçmişte yapmış olduğu bütün vasiyetnamelerden rücu ettiğini ileri sürerek; miras bı- rakan tarafından düzenlenmiş olan 03.02.1997 tarihli belirli mal vasiyetinin iptalini talep etmiştir. Davalı vekili; 03.02.1997 tarihli belirli mal vasiyetinin açılması
Continue readingEl Yazılı Vasiyetnamenin İptali 2
T.C. YARGITAY 3. HUKUK DAİRESİ Esas No :2014/9880 Karar No :2015/3015 Tarih : 26.02.2015 Taraflar arasındaki vasiyetnamenin iptali davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün, süresi içindedavacılar vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Davacılar ortak verdikleri dava dilekçelerinde; davalının, 08.12.1998
Continue readingÖlünceye Kadar Bakma Akdi-Muvazaa
T.C YARGITAY HUKUK GENEL KURULU ESAS NO :2013/1-77 KARAR NO :2013/1007 KARAR TARİHİ :03.07.2013 Taraflar arasındaki “Tapu İptali ve Tescil“ davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Demirci Asliye Hukuk Mahkemesi’nce davanın kabulüne dair verilen 07.02.2011 gün, 2008/131 E.- 2011/29 K. sayılı kararın incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmesi üzerine, Yargıtay 1. Hukuk Dairesi’nin 11.10.2011 gün, 2011/5178 E.
Continue readingHak Düşürücü Süre Muris Muvazaası
T.C. YARGITAY 1. HUKUK DAİRESİ ESAS : 2011/13413 KARAR :2012/3108 TARİH : 20.03.2012 Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada; Davacılar, miras bırakan babaları M….. V…. Ş..’in kendilerinden mal kaçırmak amacıyla veMuvazaalı olarak 10317 ada 1 parseldeki 14 nolu dubleks meskeni 3. eşi olan davalı adına satın aldığını, 9323 ada 1 parseldeki 5 nolu bağımsız bölüm meskenin
Continue readingİhtiyati Tedbir Kararı Tapu İptali ve Tescil
T.C. YARGITAY 1. HUKUK DAİRESİ ESAS : 2012/436 KARAR : 2012/7 TARİH : 10.01.2012 Taraflar arasında görülen davada; Muris muvaazası hukuksal nedenine dayanarak tapu iptal ve tescili ile ihtiyati tedbir isteğini içeren dava dilekçesiyle açılan ve derdest olduğu anlaşılan 04.11.2011 tarihli davada yerel mahkemece ihtiyati tedbir talebinin reddine dair 11.11.2011 tarih ve 2011/518 esas sayılı
Continue readingMirasın Hükmen Reddi, Yasal Karine Dava veya Defi Yoluyla Hükmen Reddin Tespiti
T.C. YARGITAY HUKUK GENEL KURULU ESAS :2008/4-332 KARAR :2008/436 TARİH :16.04.2008 Özet “Ölüm tarihinde miras bırakanın ödemeden aczi açıkça belli veya resmen tespit edilmiş ise mirasın reddedilmiş sayılacağı” yasadan doğan bir karinedir. 4721 s. Yasa m. 599,605,610 Mirası hükmen redetmiş sayılan kişi tereke alacaklılarına karşı dava açarak bu durumun tespitini isteyebileceği gibi, bunu defi yoluyla
Continue readingMirasçının Gaipliği
Kendisine miras kalan kişi, ortadan kaybolmuş olup hakkında henüz gaiplik kararı alınmamışsa veya hakkında gaiplik kararı alınmış bir kişiye miras kalmışsa; mirasçının gaipliği söz konusu olur. Medeni Yasa 586. Maddenin 1. Fıkrasına göre; hakkında gaiplik kararı olmadığı için mirasçı vasfını kazanmış bir kişiye miras kaldığında durum açıklığa kavuşana kadar onun miras payının mahkeme tarafından resmen
Continue readingMiras Hukukunda Külli Halefiyet Ne Anlama Gelir?
Bir kimseye ait malvarlığının parçalanmaksızın, tümüyle, alacak ve borçlarıyla birlikte ve tek bir hukuki işlemle başka bir kimseye geçmesine külli halefiyet denilir. Böylece bu malvarlığına ait alacaklar, borçlar, taşınır ve taşınmaztüm mallar tek hukuki işlemle devralana geçmiş olur. Külli halefiyetin oluşacağı durumlar sadece yasada belirtilen hallerde mümkün olur. Mirasbırakanın ölüm tarihinde, mirasını oluşturan tüm hak
Continue readingMiras Hukukunda Gaiplik
Gaiplik, kişiliğin ölüm haricinde son bulmasıdır. Medeni Yasanın 32. Maddesine göre : ölüm tehlikesi içinde kaybolan veya kendisinden uzun zamandan beri haber alınamayan bir kimsenin ölümü hakkında kuvvetli olasılık varsa, hakları bu ölüme bağlı olanların başvurusu üzerine mahkemece bu kişinin gaipliğine karar verebilir. Yetkili mahkeme, kişinin Türkiye’deki son yerleşim yeri, eğer Türkiye’de hiç yerleşmemişse nüfus
Continue readingEvlatlığın Mirasçılığı
Evlatlık ve alt soyu, evlat edinene kan hısmı gibi mirasçı olurlar. Bunun yanı sıra evlatlığın kendi öz ailesine mirasçı olma hakkı da devam eder. Ancak evlat edinen ve onun hısımları ise evlatlığa mirasçı olamazlar. Evlatlığın hukuken mirasçılığından söz edilebilmesi için, mirasbırakanın ölüm tarihinde aralarında kurulmuş yasal ve geçerli bir evlatlık ilişkisi olmalıdır. Evlatlık ve onun
Continue readingEşlerin Aralarındaki Borçlar
M.K. 217.MADDE: Mal rejimi, eşler arasındaki borçların muaccel olmasını önlemez. Bununla beraber bir borcun yerine getirilmesi, borçlu eşi evlilik birliğini tehlikeye düşürecek derecede önemli güçlüklere sokacaksa, bu eş ödeme için süre isteyebilir. Durum ve koşullar gerektiriyorsa, hakim istemde bulunan eşi güvence göstermekle yükümlü tutar. 4721 Sayılı Medeni Yasanın getirdiği yeniliklerden biri de eski
Continue readingEşlerin Mal Paylaşımında Malların Envanterinin Tutulması Nedir?
Mal Paylaşımında Envanter Tutulması M .K. 216. MADDE : Eşlerden her biri, diğerinden her zaman mallarının envanterinin resmi senetle yapılmasını isteyebilir. Bu envanter, malların getirilmesinden başlayarak bir yıl içinde yapılmışsa, aksi ispatlanmış olmadıkça bu envanterin doğru olduğu kabul edilir. 4721 Sayılı yeni Medeni Yasa ile eşlere, diğer eşin mallarının envanterinin resmi senetle yapılmasını isteme hakkı
Continue readingEşlerin Olağanüstü Mal Rejimine Geçiş Talep Etmesinin Şartları?
Eşlerin Olağanüstü Mal Rejimine Geçiş Talep Etmesi M.K. 206. MADDE: Haklı bir sebep varsa hakim, eşlerden birinin istemi üzerine, mevcut mal rejiminin mal ayrılığına dönüşmesine karar verebilir. Özellikle aşağıdaki hallerde haklı bir sebebin varlığı kabul edilir: 1. Diğer eşe ait malvarlığının borca batık veya ortaklıktaki payının haczedilmiş olması, 2. Diğer eşin, istemde bulunanın veya ortaklığın menfaatlerini
Continue readingÇocukların Vesayet Altına Alınmasının Şartları Nelerdir?
Çocukların Vesayet Altına Alınmasının Şartları Nelerdir? Vesayet, yasada belirlenen hal ve şartların olması halinde kişisel ve ekonomik menfaatlerini korumak ehliyet ve yetisinden, kudretinden mahrum kısıtlılar ile anne ve babasının her ikisinin de velayeti altında olmayan küçüklerin korunması amacıyla kısıtlının veya küçüğün bakımının ve temsilinin mahkeme kararı ile gerçek kişilere tevdii edilmesidir. M.K. 404. MADDE :
Continue readingVesayet Altına Alınmanın Şartları Nelerdir?
Vesayet Altına Alınmanın Şartları Nelerdir? Medeni Yasanın 405,406, 407,408. Maddelerinde ergin kişilerin kısıtlanmasına ve kendilerine vasi atanmasına ilişkin sebepler sayılmıştır. Bu maddelerde sayılan sebeplerle öngörülen kısıtlama, reşit bir kimsenin fiil ehliyetinin mahkemece tamamen kaldırılması ya da kısmi olarak sınırlandırılmasıdır. Kişinin iyileşmesi mümkün olmayacak derecede akıl hastası olduğu yetkili sağlık kuruluşlarından alınacak sağlık kurulu raporu ile
Continue readingVasi Olarak Atanacak Kişinin Tespiti
Vasi Olarak Atanacak Kişinin Tespiti Vasi, vesayet makamı olan Sulh Hukuk Mahkemesince tayin olunur. Mahkemenin izni ile bizzat kısıtlı tarafından tayin edilemez. Genellikle Sulh Mahkemesi, vasiliğe baba veya ananın ya da kendisine vasi tayin edilecek kısıtlı adayının gösterdiği kimseyi atar. Vasi olacak kimsenin M.K. 413. Maddesinin 1. Fıkrasın göre : Mahkeme kararıyla dahi olsa da
Continue readingVasi Atanan Kişinin Vasilik Kararının İtirazı Hakkında
Vasi Atanan Kişinin Vasilik Kararının İtirazı Hakkında M.K. 422. Maddede; ‘’vasiliğe tayin kararı kendisine tebliğ edilen vasi, bu görevi kabul edebileceği gibi kararın kendisine tebliğinden başlayarak 10 gün içinde vasilikten kaçınma hakkını Sulh Mahkemesi Hâkimliğine yöneltebilir. Vasinin, vasi tayin edilmesinde menfaati olan kimseler bu atamayı öğrendiği andan itibaren 10 gün içinde atamanın kanuna aykırı olduğunu
Continue reading
Uygulamada Miras Hukukuna İlişkin Dava Türleri Nelerdir?
Uygulamada Miras Hukukuna İlişkin Dava Türleri Nelerdir? Mirasçılık Belgesi Verilmesi Davası Atanmış Kişiye Mirasçılık Belgesi Verilmesi Davası Mirasın Yoksun (Mahrum) Kişiye Mirasçılık Belgesi Verilmesi Davası Mirasçılık Belgesinin İptali Ve Yeni Mirasçılık Belgesi Verilmesi Davası (Ketm-i Verese) Mirastan Yoksunluğun Tespiti Davası Mirasın Reddi Halinde Mirasçılık Belgesi Verilmesi Davası Terekenin Mevcudunun Tespitine İlişkin Dava Terekenin Korunmasına İlişkin
Continue readingAna Babanın Çocuk Mallarındaki Temsil Yetkisinin Sınırları Nelerdir?
Ana Babanın Çocuk Mallarındaki Temsil Yetkisinin Sınırları Nelerdir? Ana babanın çocuğa ilişkin velayet hakkı ve buna bağlı olarak temsil yetkisi ellerinden alınmadığı sürece Aile Mahkemesinden izin alınması gerekmeden hukuki işlemlerde çocuğu temsil edebilmesi mümkündür. Çocuk ayırt etme gücüne sahipse, onu temsilen yapılacak işlemler yapılmadan önce yada işlem yapıldığı esnada bilgilendirilmeli, görüş ve düşünceleri alınmalıdır. Medeni
Continue readingMiras Hukukunda Aile Konutunun Sağ Kalan Eşe Verilmesi
Miras Hukukunda Aile Konutunun Sağ Kalan Eşe Verilmesi TMK. MADDE 652 : Aile konutu ve ev eşyasının sağ kalan eşe özgülenmesi : Eşlerden birinin ölümü hâlinde tereke malları arasında ev eşyası veya eşlerin birlikte yaşadıkları konut varsa; sağ kalan eş, bunlar üzerinde kendisine miras hakkına mahsuben mülkiyet hakkı tanınmasını isteyebilir. Haklı sebeplerin varlığı hâlinde, sağ
Continue readingYasal Mal Rejiminin Eşlerden Birinin Ölümüyle Sona Ermesi
EŞLERDEN BİRİNİN ÖLÜMÜ HALİNDE ÖLÜM TARİHİNDE YASAL MAL REJİMİ SONA ERER YARGITAY 8. H.D. 15.09.2009 T. 2009/1342 E, 2009/4188 K. TMK’ nun 225/1, 274 ve 271. Maddeleri uyarınca mal rejimi eşlerden birinin ölümü ile sona erer. Mal rejimi sona erdikten sonra sağ kalan eşin mal rejiminin tasfiyesini istemekte hukuki yararı bulunduğundan mahkemenin ret kararı yerinde
Continue readingMal Rejimini İlgilendiren Yargıtay Kararları
YARGITAY 8. H.D. 24.12.2013 T., 2013/21385 E., 2013/19844 K. ‘’Her ne kadar taraflar üç yıllık fiili ayrılık süresince bir araya gelmediklerinden boşanmalarına karar verilmiş ise de eşler arasında resmi evliliğin bu ayrılık süreci içende de devam ettiği ve en son açılan boşanma davasına ait kararın kesinleşmesiyle boşandıklarından bu dönemde edinilen malların da edinilmiş mal olarak
Continue readingMal Rejimi Yargıtay Kararı Hakkında
YARGITAY 8. Hukuk Dairesi ESAS: 2012/14087 KARAR: 2013/7383 A… ile O… ve müşterekleri aralarındaki katılma alacağı davasında ihtiyati tedbirin kaldırılmasına dair …Aile Mahkemesi’nden verilen 17.04.2012 tarih ve 211 Esas sayılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davacı vekili tarafından süresinde istenilmiş, Dairenin 25.09.2012 gün ve 8603/7985 Esas ve Karar sayılı ilamı ile temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiş ve
Continue readingMal Rejimi Yargıtay Kararı
YARGITAY 2.HUKUK DAİRESİ ESAS NO: 2012/7875 KARAR NO: 2013/8726 KARAR TARİHİ: 29.03.2013 TAZMİNAT,NAFAKA ALACAKLARI GÜVENCESİ OLARAK TENSİPLE DAVA KONUSU OLMAYAN TAŞINMAZLARA İHTİYATİ TEDBİR KONULAMAZ. Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarda tarihi ve numarası gösterilen hüküm, davacı (kadın) tarafından, tazminat ve nafaka miktarları yönünden; davalı koca tarafından ise, boşanma davası ve ferileri
Continue readingMal Rejimi Yargıtay Kararı
YARGITAY 8. Hukuk Dairesi ESAS: 2012/5189 KARAR: 2012/6309 E… ile İ… aralarındaki katkı payı alacağı davasının kabulüne, ek kararla davalı vekilinin ihtiyati tedbir talebinin kaldırılması isteğinin reddine dair …3. Aile Mahkemesinden verilen 15.11.2011 (Ek karar tarihi 01.02.2012) gün ve 1025/1233 sayılı hükmün duruşma yapılması suretiyle Yargıtay’ca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmiştir. Dosya incelenerek işin duruşmaya
Continue readingMal Rejimi Yargıtay Kararı Hakkında
YARGITAY 8. Hukuk Dairesi 2010/1695 E.N , 2010/2923 K.N. İlgili Kavramlar EDİNİLMİŞ MALLARA KATILMA KATILMA PAYI ALACAĞI MAL REJİMİNİN SONA ERMESİ ZAMANAŞIMI Özet BİR EŞİN BÜTÜN MALLARI AKSİ İSPAT EDİLİNCEYE KADAR EDİNİLMİŞ MAL KABUL EDİLİR. MAL REJİMİNİN ÖLÜM SEBEBİYLE SONA ERMESİNDE 10 YILLIK ZAMANAŞIMI SÜRESİ UYGULANIR. MAL REJİMİ ÖLÜMLE SON BULDUĞUNDAN VE ÖLEN EŞE BİR
Continue reading