Mirasçılar anlaşmak suretiyle, mirası kendi aralarında dilekdikleri gibi paylaşabilirler. Mirasçıların bir paylaşma sözleşmesi yapmaları da mümkündür. TMK m. 676’ya göre; tüm mirasçıların katılımıyla yazılı olarak yapılmak şartıyla miras paylaşım sözleşmesi geçerlidir. Ve tarafları bağlar. Mirasçılar geçerli bir miras taksim (paylaşım) sözleşmesine dayanarak tapu iptal ve tescil talebinde buşunabilirler. Ve miras taksim sözleşmesinin bulunması halinde miras
Continue readingAll posts by Avukat Ebru Şahin
Mirasbırakanın Evlenme Nedeniyle Eşine Verdiği Taşınmaz Payının İptali İstenebilir Mi?
Evlenirken eşlerden birinin diğerine verdiği malvarlığının saklı payı zedelemesi nedeniyle tenkis davası açılması mümkündür. Medeni Yasa, evlenme sırasında karı-kocadan birisinin diğerine, bir mal ya da para vermesini geçerli saymıştır. Günlük yaşam içerisinde bu mehir sözleşmesi olarak tanımlanmakta olup, bu tasarrufa karşı tenkis davası açılamaz. Sebebi ise miras bırakanın diğer mirasçılarının saklı payını zedeleme amacıyla hareket
Continue readingMirastan Feragat Sözleşmesi
Mirastan Feragat Sözleşmesi, mirasbırakanla mirasçısı arasında ve mirasçılık sıfatından vazgeçtiğine yönelik iki taraflı bir sözleşmedir. Mirastan feragat ancak miras sözleşmesi şeklinde yapılabilir. Mirastan feragat sözleşmesi ile mirasçı, miras hakkından kısmen ya da tamamen bir karşılık alarak ya da almayarak vazgeçer. Bu sözleşme ile mirasçı, hem saklı payından hem de miras hakkından vazgeçer. Mirastan feragat sözleşmesinin,
Continue readingÖlümle Mirasçılara Geçen Haklar Nelerdir?
Ölümle Mirasçılara Geçen Haklar Nelerdir? Ölümün vukubulması ile beraber, taşınmazların tesciline, taşınırların teslimine, alacakların temlikine gerek kalmaksızın mülkiyet kendiliğinden mirasçılara geçer. Ancak taşınmazın tapu kaydı üzerinde satış, bağış, intifa ya da üst hakkı gibi sınırlı ayni hakların kurulabilmesi için taşınmazların mirasçı üzerine tescil edilmiş olması gerekir. Essen ölümle birlikte, mirasbırakana ait tüm mallar, haklar, alacaklar,
Continue readingEvlenmenin Butlanı (İptali) Davasının Eşin Mirasçılığına Etkisi
Evliliğin butlanı (iptali) davası devam ederken, eşlerden birinin ölümü halinde diğer eş ona mirasçı olur. Çünkü evlilik ölümle sona ermiş bulunmaktaır. Evlenmenin iptalini dava etme hakkı mirasçılara geçmez. Ancak mirasçılar açılan davayı sürdürebilirler (TMK m. 159/c. 1.2) Evliliğin butlanı (iptali) davası Cumhuriyet Savcısı ve her ilgili tarafından her zaman açılabilir. Mirasçılar da buna dahildir. Mirasçılar,
Continue readingBoşanma Davası Sırasında Eşlerden Birinin Ölmesi Halinde Sağ Kalan Eş Mirasçı Olabilir Mi?
Boşanma davası sırasında davacı eş ölürse, evlilik ölümle sona ermiş sayılır. Ancak sağ kalan eşin, davacı diğer eşe mirasçı olup olamayacağı yönüyle; ölen davacı eşin mirasçılarının davaya kusurun tespiti yönüyle devam etmelerine olanak sağlanmıştır. Nitekim TMK. M. 181’de : ‘’Boşanan eşler, bu sıfatla birbirlerinin yasal mirasçısı olamazlar ve boşanmadan önce yapılmış olan ölüme bağlı tasarruflarla
Continue readingMirasa Hangi Tarihteki Kanun Uygulanır?
Mirasa Hangi Tarihteki Kanun Uygulanır? 4722 S. Türk Medeni Kanunun yürürlüğe uygulama şekli Hakkındaki Kanunun 17. Maddesi uyarınca; mirasçılık ve mirasın geçişi, mirasbırakanın ölüm tarihinde yürürlükte olan hükümlere göre belirlenir. O nedenle mirasbırakan, 01.01.2002 tarihinden önce vefat etmişse 743 s. MK., 01.01.2002 tarihinden sonra vefat etmişse 4721 s. TMK. Hükümleri açılan mirasa uygulanır. Yasal Mirasçılar
Continue readingMiras Hukuku Genel Bilgiler
Şahsa bağlı olan ve şahsın ölümü ile sona eren mamelek hakları intfa, sükna ve nafaka haklarıdır. Ziyetliğin geçişi T.M.K.’nun 599. Maddesinde düzenlenmiştir. Elbirliği zilyetliğinde mirasçılardan birinin taşınır veya taşınmaz mallar ile bu mallar üzerindeki zilyetliği mirasçılara geçer. Mirasın paylaşımına kadar mirasçılar tereke malları üzerinde elbirliği halinde hak sahibidirler. Mirasçılardan birinin tereke malları üzerindeki zilyetliği
Continue readingMuris Muvazaası Davalarında Dikkat Edilecek Hususlar
Muris yaşamı esnasında var olan tüm mirasçıları arasında hak dengesini gözetecek şekilde taşınmazlarını var olan mirasçıları arasında paylaştırma amacıyla intikal ettirmişse, 2. Eşi temlik tarihinde mirasçı sıfatına haiz olmadığı ve aynı tarihte temlikte bulunmadığı başka mirasçısının varlığı söz konusu olmadığına göre murisin mal kaçırma amacı ve muris muvazaası söz konusu değildir. Temlik tarihinde mirasçı
Continue readingŞufa (Ön Alım) Davasında Dikkat Edilmesi Gerekenler
Şufa davasında, ön alım hakkını kullanan paydaşın, bu payı satın almak isterken tapuda gösterilen satış bedeli ile davalı tarafından ödenen harç ve masraflar toplamından ibaret ön alım bedelini depo etmesi gerekir. Şufa davasında, davacı, tapuda yapılan işlemin tarafı olmadığından tapuda yapılan temliki işlemin muvazaalı olduğu iddiasında bulunabilir ve bu iddiasını her türlü delille ispatlayabilir. İşlemin
Continue readingMiras Hukuku Pratik Bilgiler
Mirasçılık belgesi verilmesi konusu TMK. 598. Maddede düzenlenmiştir. Mirasçılık belgesi, aksi ispat edilinceye kadar, adına düzenlenmiş olan kişi ve kişilerin mirasçılığı lehine bir karine oluşturur. Bu belge, mirasçıları ile mirasbırakan arasında irs (soy) ilişkisini göstermesi yanında, mirasın mirasçılara intikalini de sağlayıcı bir işleve sahiptir. Bu nedenlerle mirası reddeden mirasçı veya mirasçılar varsa düzenlenecek mirasçılık belgesinde,
Continue readingYabancıların Mirasçılığında Mirasçılık Belgesi Verilmesi Mümkün Müdür?
Şartların mevcut olması halinde, yabancı bir gerçek kişi ya da Türk vatandaşlığından çıkarılan kişilerin de mirasçılık belgesi verilmesi talebinde bulunması mümkündür. Bu konuyu açıklarken, 5901 sayılı Türk Vatandaşlığı Kanunu’nun 28. Maddesine deyinmemiz zorunludur. 5901 Sayılı Türk Vatandaşlığı Kanunu’nun 28. Maddesinde; ‘Doğumla Türk vatandaşı olup da çıkma izni almak zuretiyle Türk vatandaşlığını kaybedenler ve kendileri ile
Continue readingÖlünceye Kadar Bakma Sözleşmesi – Muvazaa Sebebiyle Tapu İptal Tescil Yargıtay Hukuku Genel Kurul Kararı
T.C YARGITAY HUKUK GENEL KURULU ESAS NO :2013/1-77 KARAR NO :2013/1007 KARAR TARİHİ :03.07.2013 ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA AKDİ-MUVAZAA Y A R G I T A Y İ L A M I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : Demirci Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 06/06/2012 NUMARASI : 2012/100-2012/171 DAVACILAR : … DAVALI : ….. Taraflar arasındaki “Tapu İptali
Continue readingÖlünceye Kadar Bakma Sözleşmesi
Ölünceye kadar bakma sözleşmesi yüzünden bakım alacaklısından alacaklı olan kişiler, alacaklarını alamadıkları gerekçesiyle söz konusu sözleşmenin iptalini isteyebilirler. Bakım alacaklısından nafaka alacağı olan kişiler de ölünceye kadar bakma sözleşmesinin iptalini isteyebilirler. Borçlu tasarrufunun iptaline ilişkin İİK. 277. Madde ve devamı hükümlerinin uygulanması söz konusu olur. B.K. 19. Madde uyarınca ölünceye kadar bakma
Continue readingÖlünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Davalarında Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar
Ölünceye kadar bakıp gözetme sözleşmesi, taraflarına karşılıklı hak ve borçlar yükleyen bir bağıttır. Yani ivazlı sözleşme türlerindendir. Ölünceye kadar bakma sözleşmesinin de muvazaa ile illetli olduğunun ileri sürülmesi her zaman mümkündür. Şayet bakım alacaklısının temliki işleminde bakıp gözetilme koşulunun değil de, bir başka amacı gerçekleştirme iradesini taşıdığı belirlenirse, örneğin mirasçılardan mal kaçırma düşüncesinde ise bu
Continue readingBorç Ödemeden Aciz Sebebiyle Mirasçılıktan Çıkarma Nedir?
Mirasbırakan, hakkında borç ödemeden aciz belgesi bulunan alt soyunu, saklı payının yarısı için mirasçılıktan çıkarabilir. Ancak bu yarıyı mirasçılıktan çıkarılanın, doğmuş ve doğacak çocuklarına özgülemesi şarttır. Ancak miras açıldığı zaman borç ödemeden aciz belgesinin hükmü kalmamışsa veya belgenin kapsadığı borç miktarı mirasçılıktan çıkarılanın miras payının yarısını aşmıyorsa, mirasçılıktan çıkarılanın istemi üzerine çıkarma iptal olunur. Borç
Continue readingMirasçılıktan Çıkarmanın Şekli Nasıldır?
Mirasçılıktan çıkarmanın şekli, mirasbırakan, saklı paylı mirasçısını hangi sebeple mirasçılıktan çıkardığını açıkça ve somut olaylarla belirtmelidir. Çıkarma sebebi açık olmalı, belirgin bir fiile, davranışa dayanmalıdır. Mirastan çıkarma sebebi genel ifadelerle belirtilmemeli, somut olaylara ve somut delillere dayanmalıdır. Mirastan çıkarmanın iptali dava edildiğinde ya da çıkarmaya itiraz edildiğinde ıskat sebeplerinin doğru olduğunu ispat yükü ıskattan yararlanan
Continue readingMirastan Çıkarmanın Türleri Nelerdir?
Miratan çıkarmanın türleri: Cezai (Alelade) Mirastan Çıkarma Aciz Sebebiyle Koruyucu Mirastan Çıkarma. Mirasçı, mirasbırakana veya mirasbırakanın yakınlarından birine karşı ağır bir suç işlerse ya da mirasçı, mirasbırakana veya miras bırakanın ailesi üyelerine karşı aile hukukundan doğan yükümlülüklerini önemli ölçüde yerine getirmemişse cezai çıkarma sebepleri gerçekleşmiş olur. (TMK. 510.) Burada belirtilen suç ağır bir suç olmalıdır.
Continue readingKimler Mirastan Çıkarılabilir?
Kimler mirastan çıkarılabilir sadece saklı paylı mirasçılar için söz konusu olur. Saklı paylı olmayan mirasçılar için mirastan çıkarmanın söz konusu olmamasının sebebi, saklı paylı mirasçı olmaması halinde miras bırakanın terekesinin tamamında tasarruf hakkına zaten sahip olmasıdır. Saklı paylı olmayan mirasçılar için mirastan çıkarma yerine, şartların oluşması halinde miras hakkından mahrumiyet (yoksunluk) söz konusu olabilir. Mirastan
Continue readingMirastan Çıkarma (Iskat) Nedir?
Mirasçılıktan çıkarma, saklı paylı mirasçıyı mirastan uzaklaştırmayı sağlayan ölüme bağlı bir tasarruftur. Mirastan çıkarma ile mirasçı, hem miras hakkından hem de saklı payından yoksun bırakılmış olur. Mirastan çıkarma, sadece yasada belirlenen (T.M.K. 510. Ve TMK. 513.) sebeplere dayalı olarak vasiyetname ya da miras sözleşmesi ile yapılabilir. Mirastan çıkarma, yalnızca ölüme bağlı bir tasrarufta yapılabilir. Sağlıkta
Continue readingArsa Payı Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmesinde Fazladan Veya Daha İyi Vasıfta Yapılan İmalatın Paylaşımı
1-YÜKLENİCİNİN FAZLADAN BAĞIMSIZ BÖLÜM YAPMASI Sözleşmede kararlaştırılandan fazla adette bağımsız bölüm yapılması durumunda, sözleşmede aksine hüküm yoksa, fazla yapılan bağımsız bölümler, sözleşmede mutabık kalınan paylaşım oranlarına göre taraflara verilir. Örneğin sözleşmeye göre 8 daire arsa sahibine, 12 daire yükleniciye kalıyor ise (%40 arsa sahibi, %60 yüklenici), fazladan yapılan iki daireden birinin tamamı, diğerinin ise %20
Continue readingVekalet Görevinin Kötüye Kullanılması Yargıtay Kararı
Yargıtay 1. Hukuk Dairesi ESAS:2012/15004 KARAR: 2013/3163 TAPU İPTALİ VE TESCİL VEKALET GÖREVİNİN KÖTÜYE KULLANILMASI VEKALET GÖREVİ KÖTÜYE KULLANILARAK MİRAS HİSSESİ İNTİKALİ Yanlar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, reddine ilişkin olarak verilen karar davacılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu,
Continue readingVasiyetnamenin İptaline İlişkin Yargıtay Kararları
T.C. YARGITAY 3. HUKUK DAİRESİ EsasNo :2013/18224 Karar No: 2014/2251 Tarih: 17.02.2014 VASİYETNAMENİN İPTALİ Taraflar arasında görülen vasiyetnamenin iptali davasının yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün
Continue readingMuris Muvazaası Sebebiyle Tapu İptal Davası Yargıtay İçtihadı Birleştirme Davası
T.C. YARGITAY İÇTİHADI BİRLEŞTİRME GENEL KURULU ESAS NO: 1974/1 KARAR NO: 1974/2 KARAR TARİHİ: 1.4.1974 DAVA AÇMA HAKKI ( Murisin Muvazaalı Taşınmaz Satış İşlemine Karşı Miras Hakkı Çiğnenen Bütün Mirasçılar ) MURİS MUVAZAASI ( Muvazaalı Taşınmaz Satışına Karşı Hukuki Yararı Bulunan Bütün Mirasçıların Dava Açabilmesi ) GİZLİ BAĞIŞ ( Murisin Satış Gibi Gösterdiği Taşınmaz Temlikine
Continue readingMirasta İade-Denkleştirme İle İlgili Yargıtay Kararları
T.C. YARGITAY 2. HUKUK DAİRESİ Esas: 2009/625 Karar: 2009/6776 Tarih: 09.04.2009 MİRASTA DENKLEŞTİRME DAVASI Davacı, miras bırakanın 18.4.2005 tarihinde davalı (eşine) aktardığı paranın, miras payına mahsuben verildiğine ilişkin bir delil getirememiştir. O halde, davalıya aktarılan para ile ilgili denkleştirme isteğinin reddi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması doğru bulunmamıştır. Dava konusu eşyaların miras bırakana ait olduğu
Continue readingMirasın Reddi Konusunda Yargıtay Kararları
T.C. YARGITAY 14. HUKUK DAİRESİ EsasNo: 2015/2459 Karar No: 2015/11885 Tarih: 22.12.2015 MİRASIN HÜKMEN REDDİNİN TESPİTİ : MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 24/01/2011 gününde verilen dilekçe ile mirasın hükmen reddi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 19/12/2013 günlü kararın Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan
Continue readingHem Vekalet Görevi Hem De Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Yargıtay Kararı
T.C. YARGITAY HUKUK GENEL KURULU 2008/15-662 2008/678 5.11.2008 ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ ( Toplantıda Davacının Arsa Sahiplerinden Olan Davalıyı Vekaletten Azlettiği/Diğer Davalı Azledilen Vekil İle İş İlişkisi İçinde Olduğundan Azlin Davalı Arsa Sahiplerince Bilindiğinin Kabul Edileceği ) VEKALETTEN AZLETME ( Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi – Diğer Davalı Azledilen Vekil İle İş İlişkisi
Continue readingEl Yazılı Vasiyetnamenin İptaline İlişkin Yargıtay Kararı
ÖZET: Vasiyetnamenin iptal sebepleri yasada belirlenmiştir. Mevcut vasiyetnameyi geçersiz kılan daha sonraki tarihte yapılan bir vasiyet bulunduğuna ilişkin iddia iptal davası değildir. Bu davanın açılmasında davacıların hukuki yararlarının olup olmadığı araştırılmalıdır. T.C. YARGITAY .3. HUKUK DAİRESİ ESAS:2012/17699 KARAR:2013/1153 T.ARİH : 8.1.2013 EL YAZILI VASİYETNAMENİN İPTALİ Davacılar vekili dilekçesinde; müvekkillerinin mirasbırakanı olan S.V.S.’ın 25.03.2008 tarihinde düzenlediği
Continue readingEl Yazılı Vasiyetname
El yazılı vasiyetname, M.K. 538. Maddesinde düzenlenmiş olup bu hükme göre el yazılı vasiyetnamenin yapıldığı yıl, ay, gün belirtilerek başlangıcından sona erdiği satıra kadar miras bırakanın el yazısı ile yazılmış ve yine onun tarafından imzalanmış olması zorunludur. Bu maddede böylece el yazılı vasiyetnamenin geçerli olabilmesinin şartları belirtilmiştir. M.K. 538. Maddesi emredici nitelikte bir hükümdür. El
Continue readingBelirli Mal Vasiyeti ve Bunun Yerine Getirilmesi Davası
Belirli Mal Vasiyeti ve Bunun Yerine Getirilmesi Davası (Muayyen Mal Vasiyeti) Miras bırakanın mirası açıldığında, vasiyetname içeriğinde bir kimseye belirli bir ya da birkaç mal vasiyetinde bulunduğu ortaya çıkarsa, kendi yararına bu şekilde mal bırakılan kişinin yani vasiyet alacaklısının terkeden bir alacak hakkı doğmuş olur. Bu hakkın konusu vasiyet olunan malın mülkiyetinin kendisine devrini istemektir.
Continue reading