Mirasçılar anlaşmak suretiyle, mirası kendi aralarında dilekdikleri gibi paylaşabilirler. Mirasçıların bir paylaşma sözleşmesi yapmaları da mümkündür. TMK m. 676’ya göre; tüm mirasçıların katılımıyla yazılı olarak yapılmak şartıyla miras paylaşım sözleşmesi geçerlidir. Ve tarafları bağlar. Mirasçılar geçerli bir miras taksim (paylaşım) sözleşmesine dayanarak tapu iptal ve tescil talebinde buşunabilirler. Ve miras taksim sözleşmesinin bulunması halinde miras
Continue readingTag Archives: Kadıköy Miras Avukatı
Mirasbırakanın Evlenme Nedeniyle Eşine Verdiği Taşınmaz Payının İptali İstenebilir Mi?
Evlenirken eşlerden birinin diğerine verdiği malvarlığının saklı payı zedelemesi nedeniyle tenkis davası açılması mümkündür. Medeni Yasa, evlenme sırasında karı-kocadan birisinin diğerine, bir mal ya da para vermesini geçerli saymıştır. Günlük yaşam içerisinde bu mehir sözleşmesi olarak tanımlanmakta olup, bu tasarrufa karşı tenkis davası açılamaz. Sebebi ise miras bırakanın diğer mirasçılarının saklı payını zedeleme amacıyla hareket
Continue readingÖlünceye Kadar Bakma Sözleşmesi – Muvazaa Sebebiyle Tapu İptal Tescil Yargıtay Hukuku Genel Kurul Kararı
T.C YARGITAY HUKUK GENEL KURULU ESAS NO :2013/1-77 KARAR NO :2013/1007 KARAR TARİHİ :03.07.2013 ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA AKDİ-MUVAZAA Y A R G I T A Y İ L A M I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : Demirci Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 06/06/2012 NUMARASI : 2012/100-2012/171 DAVACILAR : … DAVALI : ….. Taraflar arasındaki “Tapu İptali
Continue readingÖlünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Davalarında Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar
Ölünceye kadar bakıp gözetme sözleşmesi, taraflarına karşılıklı hak ve borçlar yükleyen bir bağıttır. Yani ivazlı sözleşme türlerindendir. Ölünceye kadar bakma sözleşmesinin de muvazaa ile illetli olduğunun ileri sürülmesi her zaman mümkündür. Şayet bakım alacaklısının temliki işleminde bakıp gözetilme koşulunun değil de, bir başka amacı gerçekleştirme iradesini taşıdığı belirlenirse, örneğin mirasçılardan mal kaçırma düşüncesinde ise bu
Continue readingVasiyetnamenin İptaline İlişkin Yargıtay Kararları
T.C. YARGITAY 3. HUKUK DAİRESİ EsasNo :2013/18224 Karar No: 2014/2251 Tarih: 17.02.2014 VASİYETNAMENİN İPTALİ Taraflar arasında görülen vasiyetnamenin iptali davasının yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün
Continue readingÖlünceye Kadar Bakma Sözleşmesi – Muvazaa Sebebiyle Tapu İptal Tescil Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Kararı
T.C YARGITAY HUKUK GENEL KURULU ESAS NO :2013/1-77 KARAR NO :2013/1007 KARAR TARİHİ :03.07.2013 Y A R G I T A Y İ L A M I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : Demirci Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 06/06/2012 NUMARASI : 2012/100-2012/171 DAVACILAR : … DAVALI : ….. Taraflar arasındaki “Tapu İptali ve Tescil“ davasından dolayı
Continue readingMuris Muvazaası Sebebiyle Tapu İptal Davası Yargıtay İçtihadı Birleştirme Davası
T.C. YARGITAY İÇTİHADI BİRLEŞTİRME GENEL KURULU ESAS NO: 1974/1 KARAR NO: 1974/2 KARAR TARİHİ: 1.4.1974 DAVA AÇMA HAKKI ( Murisin Muvazaalı Taşınmaz Satış İşlemine Karşı Miras Hakkı Çiğnenen Bütün Mirasçılar ) MURİS MUVAZAASI ( Muvazaalı Taşınmaz Satışına Karşı Hukuki Yararı Bulunan Bütün Mirasçıların Dava Açabilmesi ) GİZLİ BAĞIŞ ( Murisin Satış Gibi Gösterdiği Taşınmaz Temlikine
Continue readingMirasta İade-Denkleştirme İle İlgili Yargıtay Kararları
T.C. YARGITAY 2. HUKUK DAİRESİ Esas: 2009/625 Karar: 2009/6776 Tarih: 09.04.2009 MİRASTA DENKLEŞTİRME DAVASI Davacı, miras bırakanın 18.4.2005 tarihinde davalı (eşine) aktardığı paranın, miras payına mahsuben verildiğine ilişkin bir delil getirememiştir. O halde, davalıya aktarılan para ile ilgili denkleştirme isteğinin reddi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması doğru bulunmamıştır. Dava konusu eşyaların miras bırakana ait olduğu
Continue readingMirasın Reddi Konusunda Yargıtay Kararları
T.C. YARGITAY 14. HUKUK DAİRESİ EsasNo: 2015/2459 Karar No: 2015/11885 Tarih: 22.12.2015 MİRASIN HÜKMEN REDDİNİN TESPİTİ : MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 24/01/2011 gününde verilen dilekçe ile mirasın hükmen reddi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 19/12/2013 günlü kararın Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan
Continue readingEl Yazılı Vasiyetnamenin İptaline İlişkin Yargıtay Kararı
ÖZET: Vasiyetnamenin iptal sebepleri yasada belirlenmiştir. Mevcut vasiyetnameyi geçersiz kılan daha sonraki tarihte yapılan bir vasiyet bulunduğuna ilişkin iddia iptal davası değildir. Bu davanın açılmasında davacıların hukuki yararlarının olup olmadığı araştırılmalıdır. T.C. YARGITAY .3. HUKUK DAİRESİ ESAS:2012/17699 KARAR:2013/1153 T.ARİH : 8.1.2013 EL YAZILI VASİYETNAMENİN İPTALİ Davacılar vekili dilekçesinde; müvekkillerinin mirasbırakanı olan S.V.S.’ın 25.03.2008 tarihinde düzenlediği
Continue reading
EMEKLİLİK
EMEKLİLİK SEBEBİYLE FESİH Emeklilik için yaş şartı dışında, en az 15 yıllık sigortalılık süresi ve 3600 gün prim ödeme şartına haiz olunduğunda 4447 sayılı yasanın 45. Maddesiyle eklenen 5. Bendi hükmü gereğince kıdem tazminatı yazısı Sosyal Güvenlik Kurumu Başkanlığınca işçiye verilir. İşçi bu yazı ile yaşını beklemeksizin, kendi isteğiyle işten ayrılabilir ve kıdem tazminatı almaya
Continue readingEşlerin Aralarındaki Borçlar
M.K. 217.MADDE: Mal rejimi, eşler arasındaki borçların muaccel olmasını önlemez. Bununla beraber bir borcun yerine getirilmesi, borçlu eşi evlilik birliğini tehlikeye düşürecek derecede önemli güçlüklere sokacaksa, bu eş ödeme için süre isteyebilir. Durum ve koşullar gerektiriyorsa, hakim istemde bulunan eşi güvence göstermekle yükümlü tutar. 4721 Sayılı Medeni Yasanın getirdiği yeniliklerden biri de eski
Continue readingEşlerin Mal Paylaşımında Malların Envanterinin Tutulması Nedir?
Mal Paylaşımında Envanter Tutulması M .K. 216. MADDE : Eşlerden her biri, diğerinden her zaman mallarının envanterinin resmi senetle yapılmasını isteyebilir. Bu envanter, malların getirilmesinden başlayarak bir yıl içinde yapılmışsa, aksi ispatlanmış olmadıkça bu envanterin doğru olduğu kabul edilir. 4721 Sayılı yeni Medeni Yasa ile eşlere, diğer eşin mallarının envanterinin resmi senetle yapılmasını isteme hakkı
Continue readingEşlerin Olağanüstü Mal Rejimine Geçiş Talep Etmesinin Şartları?
Eşlerin Olağanüstü Mal Rejimine Geçiş Talep Etmesi M.K. 206. MADDE: Haklı bir sebep varsa hakim, eşlerden birinin istemi üzerine, mevcut mal rejiminin mal ayrılığına dönüşmesine karar verebilir. Özellikle aşağıdaki hallerde haklı bir sebebin varlığı kabul edilir: 1. Diğer eşe ait malvarlığının borca batık veya ortaklıktaki payının haczedilmiş olması, 2. Diğer eşin, istemde bulunanın veya ortaklığın menfaatlerini
Continue readingÇocukların Vesayet Altına Alınmasının Şartları Nelerdir?
Çocukların Vesayet Altına Alınmasının Şartları Nelerdir? Vesayet, yasada belirlenen hal ve şartların olması halinde kişisel ve ekonomik menfaatlerini korumak ehliyet ve yetisinden, kudretinden mahrum kısıtlılar ile anne ve babasının her ikisinin de velayeti altında olmayan küçüklerin korunması amacıyla kısıtlının veya küçüğün bakımının ve temsilinin mahkeme kararı ile gerçek kişilere tevdii edilmesidir. M.K. 404. MADDE :
Continue readingVesayet Altına Alınmanın Şartları Nelerdir?
Vesayet Altına Alınmanın Şartları Nelerdir? Medeni Yasanın 405,406, 407,408. Maddelerinde ergin kişilerin kısıtlanmasına ve kendilerine vasi atanmasına ilişkin sebepler sayılmıştır. Bu maddelerde sayılan sebeplerle öngörülen kısıtlama, reşit bir kimsenin fiil ehliyetinin mahkemece tamamen kaldırılması ya da kısmi olarak sınırlandırılmasıdır. Kişinin iyileşmesi mümkün olmayacak derecede akıl hastası olduğu yetkili sağlık kuruluşlarından alınacak sağlık kurulu raporu ile
Continue readingVasi Olarak Atanacak Kişinin Tespiti
Vasi Olarak Atanacak Kişinin Tespiti Vasi, vesayet makamı olan Sulh Hukuk Mahkemesince tayin olunur. Mahkemenin izni ile bizzat kısıtlı tarafından tayin edilemez. Genellikle Sulh Mahkemesi, vasiliğe baba veya ananın ya da kendisine vasi tayin edilecek kısıtlı adayının gösterdiği kimseyi atar. Vasi olacak kimsenin M.K. 413. Maddesinin 1. Fıkrasın göre : Mahkeme kararıyla dahi olsa da
Continue readingVasi Atanan Kişinin Vasilik Kararının İtirazı Hakkında
Vasi Atanan Kişinin Vasilik Kararının İtirazı Hakkında M.K. 422. Maddede; ‘’vasiliğe tayin kararı kendisine tebliğ edilen vasi, bu görevi kabul edebileceği gibi kararın kendisine tebliğinden başlayarak 10 gün içinde vasilikten kaçınma hakkını Sulh Mahkemesi Hâkimliğine yöneltebilir. Vasinin, vasi tayin edilmesinde menfaati olan kimseler bu atamayı öğrendiği andan itibaren 10 gün içinde atamanın kanuna aykırı olduğunu
Continue reading
Uygulamada Miras Hukukuna İlişkin Dava Türleri Nelerdir?
Uygulamada Miras Hukukuna İlişkin Dava Türleri Nelerdir? Mirasçılık Belgesi Verilmesi Davası Atanmış Kişiye Mirasçılık Belgesi Verilmesi Davası Mirasın Yoksun (Mahrum) Kişiye Mirasçılık Belgesi Verilmesi Davası Mirasçılık Belgesinin İptali Ve Yeni Mirasçılık Belgesi Verilmesi Davası (Ketm-i Verese) Mirastan Yoksunluğun Tespiti Davası Mirasın Reddi Halinde Mirasçılık Belgesi Verilmesi Davası Terekenin Mevcudunun Tespitine İlişkin Dava Terekenin Korunmasına İlişkin
Continue readingYabancılar İçin Türkiye’de Mülk Edinme Rehberi Hakkında
Yabancılar İçin Türkiye’de Mülk Edinme Rehberi Hakkında Genel Bakış Yabancı uyruklu gerçek ve tüzel kişilerin Türkiye’de taşınmaz edinmesine ilişkin tüm usul ve esaslar, 2644 Sayılı Tapu Kanunu’nun 35 ve 36. Maddelerinde düzenlenmiş olup, 03.05.2012 tarih 6302 Sayılı Yasa ile anılan maddelerde yapılan değişiklik sonrası, yabancıların ülkemizde taşınmaz elde etmesi için daha önce aranan ‘MÜTEKABİLİYET-KARŞILIKLILIK’ ilkesi
Continue readingAna Babanın Çocuk Mallarındaki Temsil Yetkisinin Sınırları Nelerdir?
Ana Babanın Çocuk Mallarındaki Temsil Yetkisinin Sınırları Nelerdir? Ana babanın çocuğa ilişkin velayet hakkı ve buna bağlı olarak temsil yetkisi ellerinden alınmadığı sürece Aile Mahkemesinden izin alınması gerekmeden hukuki işlemlerde çocuğu temsil edebilmesi mümkündür. Çocuk ayırt etme gücüne sahipse, onu temsilen yapılacak işlemler yapılmadan önce yada işlem yapıldığı esnada bilgilendirilmeli, görüş ve düşünceleri alınmalıdır. Medeni
Continue readingMiras Hukukunda Aile Konutunun Sağ Kalan Eşe Verilmesi
Miras Hukukunda Aile Konutunun Sağ Kalan Eşe Verilmesi TMK. MADDE 652 : Aile konutu ve ev eşyasının sağ kalan eşe özgülenmesi : Eşlerden birinin ölümü hâlinde tereke malları arasında ev eşyası veya eşlerin birlikte yaşadıkları konut varsa; sağ kalan eş, bunlar üzerinde kendisine miras hakkına mahsuben mülkiyet hakkı tanınmasını isteyebilir. Haklı sebeplerin varlığı hâlinde, sağ
Continue readingÖnalım (Şufa) Hakkında Muvazaa
Önalım (Şufa) Hakkında Muvazaa Muvazaanın, genel olarak taşınmaz devirlerinde kendini gösteren, iki tarafın üçüncü kişileri aldatmak amacıyla, gerçek iradelerine uymayan bir muamele yapmaları ve görünüşteki bu muamelenin kendi aralarında geçerli olmayacağı, hüküm ve sonuç doğurmayacağı konusunda anlaşmaları veya gerçek iradelerine uygun olarak yaptıkları sözleşmeyi, iradelerine uymayan görünüşteki sözleşme ile gizlemeleri olarak ifade edilen bir anlaşma
Continue readingÖnalım (Şufa) Hakkının Kullanılamayacağı Devirler
Önalım (Şufa) Hakkının Kullanılamayacağı Devirler Önalım hakkı, paylı mülkiyete tabi bir taşınmazın paydaşlarından birinin, kendi payını 3. Bir kişiye geçerli bir satış sözleşmesi ile sattığı durumlarda, satışın öğrenildiği tarihten itibaren en geç 2 yıl içinde kullanılan bir hak olup, yasadan doğan bu hakkın, bazı durumlarda ya da belirli bazı işlemler bakımından kullanılamayacağını da söylemek gerekir.
Continue readingÖnalım (Şufa) Hakkı ve Hakkın Dava Yoluyla İleri Sürülmesi
Önalım (Şufa) Hakkı ve Hakkın Dava Yoluyla İleri Sürülmesi Önalım hakkı, paylı mülkiyete tabi bir taşınmazda, paydaşlardan birinin kendi payını, 3. Bir şahsa satması halinde, diğer paydaşlara, o payı öncelikle satın alma yetkisi veren bir haktır. Paylı mülkiyet ilişkisi kurulduğu anda vücut bulan ve payın 3. Kişiye satılması ile de kullanılabilir hale gelen önalım hakkı,
Continue readingMuris Muvazaası
MURİS MUVAZAASI ‘Muvazaa’ kelime anlamıyla danışıklı işlem demektir. Muris muvazaası ise, miras bırakanın (murisin), mirasçısını miras hakkından yoksun bırakma kastıyla, tapulu taşımazını, mirasçılardan birine ya da mirasçı olmayan bir diğer 3. Kişiye gerçekte bağışladığı halde, tapuda, satış ya da ölünceye kadar bakma sözleşmesi göstererek yaptığı devir ve temlikler için kullanılan hukuki terim olup, bu durumda
Continue readingİnanç Sözleşmesi ve Sözleşmelerden Kaynaklanan Tapu İptal Tescil Davası
İnanç Sözleşmesi ve Sözlesmeden Kaynaklanan Tapu İptal Tescil Davasi İnanç sözleşmesi, inananın, bir hakkını, belirli bir süre veya amaçla inanılana geçirmeyi, inanılan kişinin de, inananın emir ve talimatlarına göre kullanıp, amaç gerçekleşince veya süre dolunca hakkı tekrar inanana devretmeyi yüklendiği sözleşmelerdir. Başka bir söyleyişle, A, aldığı borç para karşılığında B isimli şahsa, taşınmazını ileride iade
Continue readingMuris Muvazaasının İstisnaları
MURİSİN MUVAZAASININ İSTİSNALARI Murisin, mirasçılarından mal kaçırma kastıyla yaptığı tüm taşınmaz devirlerinin, bu amacın tüm çıplaklığıyla tespit edildiği anda iptal yaptırımı ile karşılaştığını, muris muvazaası başlıklı makalede anlatmıştık. Ancak, bu yaptırımın, murisin tüm taşınmaz devirleri bakımından değil, gerçekte bağışlamak istediği taşınmazı, satış ya da ölünceye kadar bakma sözleşmeleri arkasına gizlediği devirler için geçerli olduğunu, bunlar
Continue readingBorçlu Muvazaası- Tasarrufun İptali Davaları
Borçlu Muvazaası- Tasarrufun İptali Davaları Borçlunun alacaklıdan mal kaçırmak, ona zarar vermek kastıyla yaptığı taşınmaz devirlerinin iptalini sağlayan bir dava türü olup, hukuki dayanağını İcra İflas Kanunu’nun 277 ve devamı maddelerinden alır. Bu tür davalarda, borçlu iyiniyet kurallarına aykırı davranmış sayıldığı ve alacaklının, mameleki üzerinden cebri icrayı engellediği için, genelde davalar kabulle sonuçlanmaktadır. Muris muvazaası
Continue readingEvlat Edinen Aileler & Engelli Doğum Yapan Anneler
Evlat Edinen Aileler & Engelli Doğum Yapan Anneler Ücretli İzin Hakkı İşçiye, evlat edinmesi hâlinde üç gün ücretli izin verilir. Analık Hali İzni Doğum yapan işçilere doğum sonrası verilen analık hali izni evlat edinen ebeveynlere de verilmektedir. Üç yaşını doldurmamış çocuğu evlat edinen eşlerden birine veya evlat edinene çocuğun aileye fiilen teslim edildiği tarihten itibaren sekiz
Continue reading